本文摘要：原标题：温州限制限购令：符合条件者可买二套房在房企再融资重新启动的预期越发反感之际，美称楼市风向标之一称号的温州，微调了出租汽车政策：有数一套住宅的，可以再买一套。昨日 (8月8日)，记者从温州市房屋注册中心获得证实，虽然与之前的出租汽车政策比起，新的措施有所转变，但是调整措施总体仍在出租汽车标准内。

原标题：温州限制限购令：符合条件者可买二套房在房企再融资重新启动的预期越发反感之际，美称楼市风向标之一称号的温州，微调了出租汽车政策：有数一套住宅的，可以再买一套。昨日 (8月8日)，记者从温州市房屋注册中心获得证实，虽然与之前的出租汽车政策比起，新的措施有所转变，但是调整措施总体仍在出租汽车标准内。对于温州上述出租汽车措施的调整，浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授对记者回应，这归属于调控政策上的严格微调，在全国房地产市场全面转好的背景下，惟独温州房价经常出现持续上升，新的措施的实行不利于活跃温州房地产市场。

而在温州发售新的出租汽车措施的同时，当地房地产市场仍正处于下滑状况，房源库存居高不下。定向严格措施可以起着小幅性刺激的起到。

上海同策咨询研究部总监张宏伟指出。严苛政策经常出现微调楼市依然正处于上升地下通道的温州，开始调整房地产出租汽车措施了。近日，温州多家房地产论坛及微博上爆出温州放开出租汽车政策的消息。

该消息称之为，2013年8月6日下午涉及部门要求：原2011年3月14日后已出售一套住宅的，今日起还可以再行出售一套住宅，但名下房产不能是二套，名下之前无房产的可以倒数出售二套。昨日，温州市房屋注册中心政策法规处有关人员向《每日经济新闻》记者证实，该措施的确将于最近开始继续执行，名下有二套房出产的无法再买，名下有一套房子的可以再买一套，早已签定购房合约但并未获得房产证的也算在内。措施主要针对住宅，而原本不能卖一套。上述人员回应，2011年3月份，国务院印发《关于更进一步作好房地产市场调控工作有关问题的通报》，而温州则旋即实施更加严苛的出租汽车政策，按照温州实施的《关于实施住房出租汽车政策有关问题的通报》，2011年3月14日后出售房屋的家庭，不管名下有几套房，也无论卖后否变卖，都无法再行出售房屋，该地方措施被业内称作温州版限购令。

当年，温州处在房价加剧的态势下，实施这样的政策也是迫不得已。但从去年下半年开始至今年上半年，温州的房价逐步趋向合理，整体交易稳定，恢复健康合理态势，所以把这条给中止了。

对于该措施的实施，温州市房屋注册中心涉及负责人向当地媒体说明称之为，政策的实施与温州当初房地产业疯狂行情有关。该负责人还向媒体回应，中止此条规定，主要惠及两类人群：一是2011年3月14日后买了一套，现在又想要卖一套来提高住房的家庭；二是2011年3月14日后买了一套，后来又变卖的，现在还仍未房产的家庭。新的措施还具体，本市户籍居民家庭是指夫妻双方及未成年子女。

如果家庭中的子女已未满18周岁，可确认为两个家庭。此外，集体土地上有房子的，不划入存量缩购房计算出来。

对于上述出租汽车措施的调整，贾生华教授指出，温州新的措施总体仍在国务院拒绝继续执行的出租汽车标准内，归属于调控政策上的严格微调。

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